Daños irreversibles perpetrados por constructora Danny Santos Comprés, SRL.

Martes, 3 de marzo de 2026, por Redacción

SANTO DOMINGO, D.N.- Las asociaciones de vecinos deCuesta Brava, Arroyo Manzano, Buena Vista, San Francisco de Asís V, San Sebastián VIII, IX y X denuncian la inacción de la Procuraduría para la Defensa del Medio Ambiente para aplicar las leyes ambientales en lo que resta del CINTURÓN VERDE de Santo Domingo, pese a la existencia de un informe de la Comisión Ambiental de la UASD que sugiere revocar el permiso de construcción otorgado a un ex vice ministro de Vivienda debido a las falsedades presentadas en la Declaración de Impacto Ambiental para que el Ministerio de Medio Ambiente otorgara autorización.

De acuerdo al informe Ambiental de la UASD, “un proyecto de alta densidad como Balcones del Cerro, con 21 torres y 168 apartamentos”, es incompatible con el decreto 183-93 que creó el Cinturón Verde, una afrenta y un fracaso del Estado en la defensa de sus propias normativas de protección. El proyecto habitacional que se pretende construir está ubicado a orillas del Arroyo Manzano, cercano al río Isabela, a la avenida Jacobo Majluta y carretera La Isabela en el Distrito Nacional.

La Comisión Ambiental de la UASD, coordinada por el reconocido ambientalista Luis Carvajal, sugiere en un análisis de 18 páginas: 1) Paralizar actividades de construcción; 2) Revocar Permiso ambiental No. 4969-24, otorgado en base a información falsa contenida en la Declaración de Impacto Ambiental (DIA); 3) Reclasificar el proyecto a categoría A; 4) Remediación y Restauración Ecológica científicamente fundamentada; 5) Aplicar normativas que regulen el conflicto de interés en la participación de funcionarios públicos en proyectos privados.

Representantes de las comunidades cercanas al proyecto Balcones del Cerro manifestaron preocupación por el mutismo de la Procuraduría Ambiental, lo que parecería sugerir que HAY INTOCABLES, ya que el procurador ambiental, Francisco Contreras, tiene en sus manos: el informe de la comisión Ambiental de la UASD, desde el pasado mes de noviembre; una querella contra la constructora Danny Santos Comprés, SRL desde hace seis meses; pruebas de la tala de árboles en los 62 mil metros cuadrados, a orillas del arroyo Manzano, SIN autorización del ministerio de Medio Ambiente; pruebas fotográficas del derrumbe parcial de una loma de unos 30 metros de altura.1

Debido a la lentitud del procurador fiscal y su equipo, ya el ex vice ministro de Viviendas logró levantar el primer edificio de los 21 en proyecto y 168 apartamentos. ¿Las investigaciones de la Procuraduría Ambiental concluirán cuando la empresa constructora finalice Balcones del Cerro?

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Informe Comisión Ambiental UASD

Los técnicos de la Universidad Autónoma de Santo Domingo sugieren que debe invocarse el Principio de Precaución, consagrado en el artículo 12 de la ley 64-00. “La alta sensibilidad del Cinturón Verde de Santo Domingo (CVSD), obligaba a las autoridades a aplicar el máximo rigor evaluativo. En lugar de ello, se optó por la vía más laxa, aceptando (el ministerio de Medio Ambiente) un documento deficiente y (otorgándole) una categorización inadecuada”.

La comisión ambiental de la UASD señala que la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) de Balcones del Cerro es deliberadamente genérica y omite mencionar la sensibilidad ecológica del entorno.

Balcones del Cerro se encuentra ubicado dentro de los límites del Cinturón Verde de Santo Domingo, un área de protección especial creada mediante Decreto No. 183-93. La ubicación corresponde a la Zona C – Arroyo Manzano, una unidad territorial designada para la protección ecológica y el control del crecimiento urbano.

Hallazgos

Existe una “profunda discrepancia entre el proyecto autorizado y la realidad del terreno”, así como diferencias entre el marco legal y técnico que rige la materia.

Daño crítico y de difícil reversión. “Los impactos generados son de carácter crítico y difícilmente minimizables”. Supera lo que se esperaría de un proyecto clasificado como de impacto ambiental moderado.

Alteración topográfica radical. Se observó una remoción en masa de material de aproximadamente 30 metros de altura. Esta acción no fue una simple nivelación de terreno, sino una operación de ingeniería mayor que ha destruido permanentemente el relieve natural del área, eliminando funciones ecológicas de regulación del drenaje. Este daño es irreversible.

Deforestación extensiva. Se evidenció un “corte extenso de árboles y vegetación. Esta acción representa la erradicación completa de un ecosistema de bosque húmedo remanente, con pérdida de hábitat para la fauna, la desprotección del suelo y la eliminación de los servicios ecosistémicos asociados, como la captura de carbono y la regulación hídrica.

Falsedad de la línea base ambiental. Incongruencias entre la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) y la realidad del proyecto, presentando un panorama ficticio.

Geología ficticia. La Declaración de Impacto Ambiental describe la zona como caracterizada por “grandes bancos de arena de estratificación masiva” y una “capa masiva de 15-30 metros de caliche. Esta descripción difiere del área de emplazamiento.

Omisión deliberada de la Hidrología. La falla más notoria de la Declaración de Impacto Ambiental es la omisión del cuerpo de agua más cercano: el arroyo Manzano. En su lugar, el documento menciona el río Nigua, una afirmación absurda y engañosa. Esta omisión es indefendible, especialmente, cuando los propios Términos de Referencia emitidos por el ministerio de Medio Ambiente, anexos a la Declaración de Impacto Ambiental, instruían al promotor a rediseñar el proyecto.

Las comunidades colindantes con el proyecto Balcones del Cerro, no se oponen a la construcción de un proyecto habitacional. Exigen que lo que se construya a orillas del Arroyo Manzano cumpla con las normas ambientales. O sea, un residencial de bajo impacto ambiental como las viviendas unifamiliares, cumpliendo las olvidadas normas del Ayuntamiento del Distrito Nacional.